Måste vi göra om jobbet?

Om man ansvarar för ett fel är huvudregeln att felet ska avhjälpas, så att beställaren får den entreprenad som denne beställt. Det finns dock en särskild regel som kan vara tillämplig i den situation som du beskriver. Av 5 kap. 18 § AB 04 framgår att entreprenören inte behöver avhjälpa fel som inte i väsentlig grad påverkar entreprenadens bestånd, utseende eller möjligheten att använda den på ändamålsenligt sätt om detta skulle vara oskäligt med hänsyn till avhjälpandekostnader och andra omständigheter.

Läs också:
”Rimligt” materialpåslag – vad sjutton är det?

Läs också:
”Tydlighet allra ­viktigast i anbuden”

Med andra ord behöver man inte avhjälpa fel av mindre betydelse om det skulle vara orimligt dyrt. Utifrån din beskrivning låter det som att denna undantagsregel kan vara tillämplig i ert fall. Även om felet inte skulle behöva avhjälpas av er så ska dock beställaren förstås inte betala fullt pris för en felaktig entreprenad. Därför har denne rätt att istället göra ett avdrag från er kontraktssumma (ett så kallat ”värdeminskningsavdrag”) som motsvarar skillnaden mellan värdet på entreprenaden i kontraktsenligt respektive felaktigt skick.

Värdeminskningsavdraget ska aldrig vara mindre än den besparing som ni gjort genom det felaktiga utförandet.

Läs också:
Hur slipper vi hamna i konkursfällan igen?